# Commercial Bourges

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 162,000 EUR
- **Location:** Quartier Barbès, Cher, Bourges, Bourges - Aéroport - Vauvert - Pierrelay - Pissevieille, FR
- **Floor area:** 130 m²
- **Published:** 2026-05-23T11:30:53.186Z
- **Last updated:** 2026-07-08T18:31:35.625Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE - BOURGES CENTRE (18000) SECTEUR AURON - 3 LOTS LOUÉS + 1 LOT LIBRE - REVENUS LOCATIFS ANNUELS = 13.900€
Idéalement situé, à 200 mètres de la rue d'Auron et de ses nombreux commerces de bouche. A proximité de toutes les commodités, écoles, lycées, supermarchés, restaurants, transports en commun, hypercentre.
Un immeuble comprenant 4 lots représentant une surface totale de 130 m² disposée comme suit:
- Au rez-de-chaussée: un appartement T2 d'environ 45m², actuellement loué 400€ HC et un studio de 13m² libre de toute occupation à rénover.
- Au premier étage: un appartement T2 d'environ 30m², actuellement loué 355€ HC
- Au deuxième étage: un appartement T2 en duplex d'environ 42m², actuellement loué 405€ HC Chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage. Contactez-nous pour plus d'informations.
Nous pouvons vous conseiller et vous accompagner dans votre projet d'investissement locatif; conformité des dossiers (état des lieux, baux, diagnostics techniques, assurances, comptabilité etc.), mise en location, gestion des loyers, suivi de vos locations, aide à la déclaration garanties loyers impayés, gestion des contentieux etc. Découvrez nos formules adaptées à vos besoins. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 833 et 1 127 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/ac85335d-e463-4c8d-bfe8-ff0e053b8cc4
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