Appartement 2 pièces à vendre, 33 m²
Maniquerville, Seine-Maritime
54.160 €
1.641 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
La residence de tourisme 3*** Les Portes d'Etretat -le Domaine du Chateau de Maniquerville- est composee d'un Chateau replique exacte du 19eme siecle totalement renove comprenant 28 appartements -sur 2 etages et avec ascenseur-, ainsi qu'un hameau d'elegantes maisonnettes normandes jumelees.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence tourisme a Andilly avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5,60 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un T2 de 33,10 metres carres
Prix de vente de 53.300 euros FAI HT + 860 euros de TVA recuperable
9 ans et 11 mois ferme -01/12/2018-31/10/2028-
Loyer annuel hors taxes de 2.985 euros HT /an
Droit d'occupation 1 semaine ou 1 week-end par an
Les charges non recuperables sont de 270 eurosHT/an
La taxe fonciere 350 euros/an dont TOM recuperable 99euros
Classe energie : F
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.Afficher plus
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface33 m²
Pièces2
Chambres1
Salles de bain1
Places de parking1
Classe énergétiqueF
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
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Données du quartier à la demande
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
278 €/mois
Apport10 % · 5.416 €
5.416 €48.744 € de prêt
Durée
Total à rembourser66.829 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026