Appartement à vendre, 37 m²

Tours, Sainte-Radegonde

137.000 €

3.703 €/m²

Publié 23 avr. 2026

À propos de cette annonce

Description du bien VENTE d'un appartement 2 pièces (50 m²) à Tours, idéal pour un investissement locatif, actuellement loué 560€ hors charges avec place de parking et jardin dans une copropriété calme. - À VENDRE : Appartement 2 pièces situé à Tours. Avec une superficie optimisée, cet appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne. La kitchenette est bien agencée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial.L'appartement est situé au RDC, ce qui contribue à une ambiance calme et paisible avec son jardin privatif. De plus, il dispose d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone urbaine. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, étant actuellement loué à 560€ hors charges, avec des charges mensuelles de 32€. La copropriété est calme, ce qui en fait un lieu de vie agréable.À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels que le supermarché Auchan et E.Leclerc Express, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries, tous accessibles à moins de 1000 mètres. Pour les étudiants, l'appartement est également proche de plusieurs universités et centres d'études supérieures.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et bien desservi. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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137.000 €