# Viager occupé - H74 ans - SAINTES (17100)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 16,550 EUR
- **Location:** Saintes, Saintes - Saint-Sorlin - La Récluse, FR
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T10:16:37.469Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:58.801Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Hauteurs de la ville de Saintes Maison individuelle avec un apport de 16550EUR.
Age : Homme de 74 ans
Bouquet : 16550 EUR
Rente : 374 EUR/mois
Prix d'achat : 61380 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : Maison située en Charente - Maritime sur les hauteurs de la ville de Saintes.
Ce bien de 70m2 env. de plain pied en ville non mitoyen, dispose d'une pièce de vie sur cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau avec WC le tout sur un terrain clos de 535m2.
Le plus, un garage attenant et une cave.
Maison reliée au tout à l'égout, chauffage au gaz de ville.
Analyse financière : Saintes, belle ville d'architecture romane de plus de 25 000 habitants à 40 minutes des plages de la Charente-Maritime sortie 35 de l'autoroute A10.
Investissement locatif très demandé.
Devenez propriétaire d'une maison de plain pied non mitoyenne en ville.
COMMENT?
Vous versez un capital de 16 550EUR puis 374EUR seulement par mois.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/acacee4c-a7ca-4976-89ba-85205ba8d2c2
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