# Viager occupé - H84 ans - PARIS (75019)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 466,137 EUR
- **Location:** Quartier du Pont-de-Flandre, Paris, Paris 19e, Paris 19e Arrondissement - La Villette - Porte de Pantin, FR
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-06T05:25:11.850Z
- **Last updated:** 2026-09-14T19:16:13.693Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : MOUZAIA / METRO DANUBE(300m) / PLUS VALUES FUTUR.
La Mouzaïa, dans le 19ème arrondissement, la campagne à Paris, un quartier recherché pour son coté insolite et fleuri et qui vous offrira à travers les villas parisiennes, ces allées piétonnes et pavées longées par de jolies maisons individuelles de jolies balades.
Retrouvez une maison d'exception entre la place du Rhin de Danube et le parc des Buttes de Chaumont, comprenant : Séjour avec salle à manger, cuisine, trois chambres, salle de d'eau et sous-sol total avec court et jardinet.
Le tout en parfait état.
Analyse financière : Viager occupé. homme de 84 ans. Préparez votre retraite en toute sécurité. Investissement locatif à forte rentabilité. Après déduction des loyers théoriques de l'occupation d'une homme de 84 ans vous passez à une valeur de 821 307EUR qui se décompose d'un bouquet de 466 137EUR Fai et une rente mensuelle de 4 476 EUR

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/acd372ea-888a-4d1c-9c3b-4a126f6a4f3e
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