# Vente Maison de village 3 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 54,000 EUR
- **Location:** La Gare, La Chaussée, Vald’Yerre, Arrou, FR
- **Floor area:** 66 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-26T00:12:12.246Z
- **Last updated:** 2026-09-14T19:16:59.117Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Aurélie Chaillou vous propose: Située au cOEur de la commune d'Arrou, profitez d'une vie de village paisible avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied. Cette maison de 66 m² allie le confort du centre-bourg.
Elle se compose comme suit :
Au Rez-de-Chaussée :
Un séjour chaleureux et convivial, une cuisine aménagée fonctionnelle. Une chaufferie séparée pratique pour le rangement à rénover.
À l’Étage :
Une chambre lumineuse, un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant) et une salle d’eau avec WC.
À noter : Des travaux de rafraîchissement/finition sont à prévoir à cet étage pour mettre le bien à votre goût.
Les points forts et extérieurs :
Un grenier de 19 m2 aménageable offrant la possibilité de créer une surface habitable supplémentaire (suite parentale, salle de jeux ou chambres supplémentaires).
Extérieurs : Une petite cour privative, parfaite pour profiter d'un espace extérieur en toute intimité.
Deux Dépendances offrant des espaces de stockage précieux pour le bricolage ou le jardinage.
️ Confort et Technique
Menuiseries : Fenêtres et porte en double vitrage PVC
Assainissement : Maison reliée au tout-à-l'égout.
Emplacement : Emplacement privilégié, tout se fait à pied.
Idéal investisseur
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 494231186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/ace9fbd4-c8f6-4e92-8afe-51dd732e22eb
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