# Achat Appartement 1 pièce 33m² CLERMONT FERRAND 63000

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 119,000 EUR
- **Location:** Les Farges, La Sarre, CLERMONT FERRAND PUY-DE-DOME AUVERGNE-RHÔNE-ALPES, FR
- **Floor area:** 33 m²
- **Published:** 2026-06-01T18:43:10.471Z
- **Last updated:** 2026-10-13T06:24:54.975Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Exclusivité Un produit 'clé en main' rare sur le marché, alliant la sécurité d'un locataire sérieux à un emplacement géographique de premier choix. A proximité immédiate du Campus des Cézeaux et de toutes ses commodités, Studio de 34 m2 avec alcôve au rez-de-chaussée d'une résidence de standing achevée en 2017. Locataire sérieux en place depuis l'origine (excellente stabilité). Gestion assurée par l'agence. Rentabilité mensuelle : 404,40 EUR par mois + 25 EUR correspondant aux provisions sur charges. Les atouts du bien : Configuration optimale : une alcôve de 9,7 m2 permet de séparer le coin nuit de la pièce de vie. Confort moderne : résidence aux normes RT2012 offrant une excellente isolation thermique et acoustique Equipements : chauffage individuel électrique, volets roulants électriques, etc Une opportunité rare à saisir. Bien soumis à la copropriété / 100 lots totaux dont 46 lots principaux / Charges annuelles courantes : 456.45 EUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge exclusive du vendeur

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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