# Dpt Charente (16), à vendre LUXE maison P5

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 258,000 EUR
- **Location:** Luxé, Luxé, FR
- **Floor area:** 136 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T09:52:09.917Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:58.801Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Dans une rue peu passante du bourg de Luxé, venir découvrir cette charmante longère, entièrement rénovée avec goût et finesse.
Dès que l’on ouvre la porte, la maison dévoile son charme. Le séjour est ouvert sur la cuisine équipée et le coin salon dispose d’un poêle à bois pour réchauffer l’ambiance de vos soirées d’hiver.
Une salle à manger surplombée d’un espace bureau en mezzanine, une salle d’eau et la chaufferie complètent le rez-de-chaussée.
L’étage héberge les 3 chambres. Pour votre confort, deux d’entre elles sont aménagées en suite parentale et la troisième dispose de son propre dressing.
Devant la maison, la cour paysagée vous mène à la terrasse partiellement couverte.
L’atelier muni d’une salle d’eau et le garage ouvert offrent de nombreuses possibilités de rangement.
Le chauffage au sol est assuré par une chaudière à granulés. Assainissement individuel.
 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur individuel 06 73 69 90 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.772518)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/ad4cf124-b2a3-4ff5-8df8-0b36c81f7d6a
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