Maison – Saint-Pierre-d'Oléron
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Maison à vendre, 85 m²

Saint-Pierre-d'Oléron

3 Chambres

264.000 €

3.124 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

EXCLUSIVITÉ -  BELLE MAISON LUMINEUSE - 4 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre à 2 km de l'océan Atlantique, à SAINT PIERRE D OLERON (17310), nous vous présentons cette maison de 4 pièces de 85 m² idéalement placée, proche de toutes les commodités (centre de santé et pharmacie à 200m, commerces à 300m, plage à 2km). Son intérieur inclut un grand séjour de 42 m², trois chambres, toutes de 10 m² et une salle de bains (avec baignoire, douche et coin buanderie). Une terrasse lui ajoute un supplément d'espace bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 330 m². Un garage est prévu pour stationner votre véhicule, et un petit patio pour se mettre à l'ombre les chaudes journées d'été. L'isolation des combles a été fait en 2019, et la VMC a été changé intégralement en 2020. La maison se situe dans une zone non submersible (zone blanche au Plan de Prévention des Risques Naturels). Il y a l'École Primaire Privée Jeanne d'Arc, l'École Maternelle Jules Ferry St Pierre d'Oléron, l'École Élémentaire Pierre Loti St Pierre d'Oléron et le Collège Pertuis d'Antioche à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Eldorado de même que sur une bibliothèque à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, deux supermarchés, quatre boulangeries, trois poissonneries et deux boucheries-charcuteries sont également accessibles. Son prix de vente est de 264 000 €. Le prix net est de 250 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6 % du prix du bien soit 14 000 € TTC. Elle est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour obtenir plus de renseignements sur ce bien en vente à SAINT PIERRE D OLERON. (5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Teddy NIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849949177 EI - LA ROCHELLE.

Ce qui est inclus

Jardin

Emplacement

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264.000 €