Maison à vendre, 54 m², terrain 360 m²

Vert-Saint-Denis

235.000 €

4.352 €/m²

Publié 6 sept. 2026

À propos de cette annonce

Vente Pavillon 3 pièces iad France - Tassadit Boudjema vous propose: Le charme d'une maison, sans les contraintes d'une grande propriété ! Vous rêvez de quitter l'appartement pour devenir propriétaire d'une maison, mais sans avoir à entretenir une grande propriété ? Découvrez cette charmante maison individuelle des années 1930, pleine de cachet et de potentiel, nichée sur une parcelle de 360 m² à Vert-Saint-Denis. Un véritable compromis entre appartement et maison : pas de copropriété, pas de charges, un jardin, du stationnement et la possibilité de faire évoluer les volumes au fil de vos projets. D'une surface d'environ 54 m², la maison offre une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte partiellement aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Ici, le charme de l'ancien est bien présent : beau parquet, belle hauteur sous plafond et volumes agréables donnent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, les 360 m² de terrain exposés Est-Ouest offrent plusieurs espaces pour profiter pleinement des beaux jours. À l'arrière, un espace particulièrement agréable invite à imaginer un petit coin repas, une terrasse ou simplement un endroit pour se détendre. Un abri de jardin complète le jardin. Le stationnement est possible sur la propriété et un ancien garage pourrait également être recréé. La maison, élevée en partie sur cave, est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants pour être habitée. Elle offre surtout une belle base pour laisser libre cours à vos envies et créer progressivement un véritable petit cocon à votre image. Pourquoi vous allez l'aimer ? • Maison individuelle sans copropriété ni charges • Charme de l'ancien : parquet et belle hauteur sous plafond • 2 chambres • Pièce de vie traversante • Terrain de 360 m² exposé Est-Ouest • Jardin intimiste et abri de jardin • Stationnement sur la propriété • Potentiel d'agrandissement et d'évolution • Possibilité de recréer un garage • Une maison à taille humaine, facile à entretenir Une maison attachante, évolutive et pleine de possibilités… à découvrir avant qu'elle ne trouve son nouveau propriétaire ! Contactez moi pour organiser votre visite. Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier disponible 7/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 54 - Surface totale : 54 - Superficie terrain : 390 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 3 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1 - Terrasse - Nb. Parking : 1 - Cave Honoraires à la charge de : vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Seine-et-Marne (77) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });Afficher plus

Chiffres clés

Surface habitable54 m²

Surface du terrain360 m²

Chambres2

Annoncé sur

ParuVendu

235.000 €

Emplacement

Carte indisponible

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Calculateur de prêt

Mensualité estimée

1.208 €/mois

Apport10 % · 23.500 €

23.500 €211.500 € de prêt

Durée

Total à rembourser289.973 €

Taux d'intérêt3,33 %

Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026