# Elbeuf-Centre : Duplex 105 m² avec 2 CH, 2 SdB, cave et Garage ... Prix attractif !

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 165,000 EUR
- **Location:** Le Puchot, Seine-Maritime, Elbeuf, Elbeuf - La Cerisaie - Cours Carnot, FR
- **Floor area:** 105 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-06T08:18:50.190Z
- **Last updated:** 2026-08-06T08:18:50.190Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Au centre d'Elbeuf et en cour intérieure sécurisée, superbe Duplex de 105 m² (71 carrez) au calme absolu situé au 2e et dernier étage d'un immeuble de belle facture (totalement réhabilité en 2007).
Vaste Salon-séjour design et lumineux (40 m²) offrant une cuisine open récente, 2 chambres, 1 Salle de bains, 1 Salle de douche, 2 WC, 1 Cellier et divers rangements.
Autres atouts : DPE C, GES A (écologique), DV, cave de rangement à proximité immédiate, aucun vis-à-vis, pas de travaux à prévoir, exposition Sud-Ouest et toutes commodités à proximité ...
Excellente opportunité à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ensemble Charges Copro.) : 1128€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 https://www.optimhome.com/conseillers/dutotl (réf. 528276 )

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/ad9801ee-e5c1-4ac4-95d2-5af3c3cfb262
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