Local d'activité dans bâtisse en colombages
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Local commercial à vendre, 350 m²

Rue Flandres Dunkerque, Thiberville

415.000 €

1.186 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Local commercial typique Normand précédente activité Hôtellerie-Restauration. Située idéalement en bord de Nationale 13, sur l'Axe LISIEUX/PARIS : 2h de PARIS & 13 Km de Lisieux (ville étudiante possédant un IFSI, une école européenne d'ostéopathie animale, un IUT, un centre de formation AIFCC, etc.), ce bien idéal pour une activité d'hébergement peut tout à fait accueillir TOUT COMMERCE/TOUTE ACTIVITE pourquoi pas vos futurs bureaux, un showroom, un espace de coworking, une boutique, un cabinet, logements étudiants, une salle de réception, évènementiel, etc. ? Sur un terrain de plus de 6000m2, possédant un grand parking pour sa clientèle, venez découvrir cette belle bâtisse Normande (poutres apparentes) entièrement rénovée il y a une quizaine d'années et bien pensée (éclairage exterieur et intérieur automatique, alarmes, etc.). Au rez-de-chaussée : une grande salle, une autre salle comprenant un bar, un bureau/réception, une cuisine professionnelle avec plonge et chambre froide, belle terrasse en bois avec vue paisible, mare. 1 bâtiment en bois à l'extérieur. Nombre de couchages de l'hôtel : - 2 chambres en rez-de-chaussée (dont une aux normes handicapées) - 2 chambres au premier dont possibilité d'en faire une double / suite parentale. - 3 chambres au deuxième Chaque chambre est équipée d'un wc,d'une salle d'eau et d'un placard/dressing. En retrait, un bâtiment d'environ 70 m2 à usage d'écurie. Fibre disponible. Chauffage gaz. Possibilité d'acheter un 2ème bien également à vendre (180 m2 habitables) sur la parcelle voisine (4000 m2) afin d'augmenter la capacité de couchage et doubler la surface de terrain. DPE : 208 B GES : 27 B. Montant estimé des dépenses annuelles 5.142 EUR (année de référence 2019-2020). DPE Ancienne version. Bien non soumis au régime de co-propriété. Votre négociatrice immobilier Noémie PREVOST-POTTIER (E.I.) immatriculée au RSAC de Caen sous le no 900 020 280 .- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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