# Maison T4 de 115m² sur Saint-Quentin-de-Baron

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 325,000 EUR
- **Location:** Saint-Quentin-de-Baron, Saint-Quentin-de-Baron, FR
- **Floor area:** 115 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T16:35:57.494Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:35:57.494Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18632

Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Quentin-de-Baron, à seulement 8 minutes de Créon, 20 minutes de Libourne et de la rocade bordelaise, cette maison de plain-pied de 115 m², parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal.

Elle s'ouvre sur une entrée avec placard et une grande pièce de vie traversante et lumineuse de 43 m², dotée d'un insert et d'une cuisine ouverte avec cellier attenant.

L'espace nuit se compose de deux chambres de 10 m², d'un bureau de 8 m², d'un dressing de 6 m² et d'une salle de bains avec douche et baignoire.

La chambre parentale de 21 m², située à l'écart des autres chambres, préserve l'intimité et le confort de ses occupants.
Les WC sont séparés.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 820 m² avec une piscine, un jardin à l'arrière sans vis-à-vis et une terrasse couverte idéale pour les repas d'été. Elle dispose également d'une dépendance de 11 m², d'un abri, d'une cave et d'une allée permettant de stationner un véhicule sur le terrain.

Lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille, cette maison est une belle opportunité à découvrir.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1418€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1530.0€
Montant maximum : 2110.0€

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/adc57bbb-cae3-4fc7-91ff-1dffad7d267a
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