Appartement – Viry, Humilly
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Appartement 3 pièces à vendre, 106 m²

Viry, Humilly

2 ChambresÉtage RDC / 1

117.000 €

1.104 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Age : Femme de 69 ans | Homme de 68 ans Bouquet : 117000 EUR Rente : 480 EUR/mois Prix d'achat : 192500 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : En Haute-Savoie, sur la commune de Viry, dans l'agglomération du Grand Genève, venez découvrir cet environnement campagne aux porte de Genève. A deux pas du centre-ville, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun etc.), à 300 m bus en direction de Genève, agréable 3 pièces de 106 m². En rez-de-jardin d'une petite copropriété bien entretenue de 2 logements, cet appartement bénéficie d'un jardin clos et arboré avec 2 terrasses Séjour avec cuisine ouverte équipée donnant accès à la véranda puis au jardin, 2 chambres, un dressing qui fait également office de Cellier/buanderie, une grande salle de bains familiale avec douche et baignoire et wc indépendant, parking individuel et un garage en annexe. Investissement maîtrisé pour ce bien à l'emplacement géographique idéal l'accès rapide à Genève ou simplement pour jouir d'une qualité de vie sans pareille. Analyse financière : Dans l'agglomération du Grand Genève, à proximité de la frontière Suisse Romande, Viry commune dynamique au coeur d'un écrin de verdure. Belle opportunité pour cette vente en viager occupé sur 2 têtes. Investissement serein pour ce bien que vous financez par un bouquet de 117 000 EUR (FAI) et une rente mensuelle de 480 EUR. Bénéficiez d'une décote immédiate de 62%.

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117.000 €