Maison – Puilaurens, Aude
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Maison à vendre, 106 m², terrain 3225 m²

Puilaurens, Aude

2 Chambres1 Salles de bain

129.000 €

1.217 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Au bord d'un petit village de la vallée de la Boulzane, proche de Puilaurens, jolie maison en pierre 4 faces, sans vis à vis, avec 3.225 m² de terrain. La maison est rénovée intérieurement, avec séjour et cuisine américaine équipée, poêle à granulés, un salon avec poêle à bois, WC et douche au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres dont une de 19,20 m², salle de bain avec baignoire-douche et WC, et terrasse couverte. Nouveau DPE en cours. La maison est adossée à un bois dont une partie en terrasse pourrait recevoir une piscine. En face de la maison, un terrain constructible, ou jardin, de 360 m². Parking attenant. Bien au calme, avec vue dégagée sur la nature, hors zone inondable, l'ensemble a beaucoup d'atouts et de charme. Un bien rare, à un prix très compétitif, pour amateur de nature. Commerces à Axat, Quillan, St Paul de Fenouillet. Plages et stations de ski à environ une heure. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1400.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cathares2/151/isHs5/tarifs_honoraires_janvier_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Cave

Emplacement

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