# Vente Maison/villa 4 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 99,500 EUR
- **Location:** Allier, Gouise, Gouise, FR
- **Floor area:** 82 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-17T15:19:57.999Z
- **Last updated:** 2026-07-07T18:45:05.144Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Anne Brulet vous propose: Située à 18 minutes de Moulins, cette maison sur sous-sol de 82 m² sur un terrain de 893 m², offre l'opportunité de vivre dans un environnement calme.
L'entrée dessert une grande cuisine ainsi qu'un salon-séjour spacieux et lumineux. Le couloir mène ensuite vers deux chambres équipées de placards, une salle d'eau rénovée et des toilettes indépendantes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la liberté de créer un intérieur qui vous ressemble.
La maison est élevée sur un sous-sol complet mettant à disposition, en plus du garage, un espace supplémentaire exploitable pour divers projets : atelier, buanderie, salle de jeux, salle de sport...
Les extérieurs sont clôturés et arborés, et offrent un fort potentiel d’aménagement selon vos projets.
Les points forts :
- Menuiseries, volets roulants, porte d'entrée et porte de garage récents
- Salle d'eau rénovée
- Fibre
- Située à 5 minutes d’un village dynamique doté de tous les services essentiels
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Brulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 944730902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/ae65d6be-ea38-442e-bcac-54f6e86e9eef
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