# T3 Angers les Justices 59m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 139,900 EUR
- **Location:** Justices - Madeleine - Saint-Léonard, Maine-et-Loire, Angers, Angers - Madeleine - Saint-Léonard - Justices, FR
- **Floor area:** 59 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-13T07:45:34.227Z
- **Last updated:** 2026-11-07T19:51:59.194Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Venez découvrir cet agréable T3, situé à 100m de la place des Justices et de ses commodités (commerces, transports, services..)
Situé au 2e étage d'une résidence (sans ascenseur), vous apprécierez sa pièce de vie de plus de 25m² avec d'un côté sa cuisine aménagée/équipée exposée Est et de l'autre le séjour donnant sur un balcon (de près de 5m²) exposé ouest. Un couloir mène ensuite à l'espace nuit avec 2 chambres (dont une de plus de 12m²), une salle d'eau, des wc indépendants et un débarras très pratique.
Un grenier et une cave complètent cet ensemble et le stationnement est aisé avec des places réservées à la résidence.
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Où intervenons-nous ?
Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine.
Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé.
Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie.
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Copropriété de 59 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1275.00 euros.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/ae6f3b7c-ebcb-4e14-ba6a-ee6aaabfa165
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