# Corps de ferme mitoyen à restaurer avec très grandes grange

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 126,900 EUR
- **Location:** La Gare, La Gare, Siorac-de-Ribérac, Siorac-de-Ribérac, FR
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T19:44:48.594Z
- **Last updated:** 2026-09-14T19:25:39.613Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

D'une surface habitable d'environ 90 m2 Composée au RDC: une cuisine 27 m2, un cellier 3 m2, un salon 13m2 et une cave de 40m2.
Au 1er étage deux chambres 14 m2 et 19.13 m2, un bureau de 6.30 m2, une salle de bain et un wc 3.54 m2.
Je vous precise toutefois que la maison est à restaurer, elle n'est pas habitable sans travaux.
Les pièces peuvent être redistribuées selon vos envies.
Jardin clos d'environ 650 m2, avec deux très grandes granges la première de 230 m2 et la seconde de 240 m2.
Cette maison a été construite en 1862, elle a un cadre de vie exceptionnelle.
Située en pleine nature, avec vue exceptionnelle environnante, cette maison est au calme, à 6 minutes de Ribérac, 40 minutes de Périgueux, 15 minutes de Saint Astier.
Ribérac, reste le pôle commercial, administratif, culturel et sportif principal de l'ouest du Périgord. L'activité touristique est intense sur cette belle contrée du Nord-Ouest du Périgord. Vous y trouverez également, un pôle santé et l'ensemble de la filière scolaire de la maternelle au Lycée. Proche de l'autoroute A89 Bordeaux-Lyon et TGV à Angoulême 45 mn.
Une restauration vous permettra de mettre la maison à votre goût afin de créer votre propre univers, ou d'y installer votre activité!

Honoraires : 5.75% TTC de 120 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 126 900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
N'hesitez pas à me contacter si vous avez besoin d'informations supplémentaires.
Votre conseillère Noovimo Sud Ouest: Noëlle Vanhamme : 06 85 06 25 05
(Entreprise individuelle) RSAC 532 711 892 Perigueux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par VANHAMME Noëlle - Perigueux - NoRSAC: 532 711 892, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perigueux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette annonce vous est proposée par VANHAMME Noelle - Perigueux - NoRSAC: 532 711 892, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perigueux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/ae79cd1f-c7b5-4ac0-a16b-5b4924cd9fe4
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