# APPARTEMENT TYPE F1 - ROND POINT - STE MARIE ST LÉON

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 45,000 EUR
- **Location:** Sainte-Marie, Le Havre, Le Havre - Sainte-Marie - Saint-Léon - Observatoire Massillon, FR
- **Floor area:** 23 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-08-06T08:04:46.287Z
- **Last updated:** 2026-08-09T08:04:58.025Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Nous vous proposons à la vente cet appartement de type F1, idéal pour investisseurs ou pied-à-terre, dans le quartier dynamique du Rond-Point au Havre.

Parfaitement localisé et recherché pour la location, ce logement bien entretenu garantit une excellente rentabilité.

* Caractéristiques :

- Superficie : 23,48 m2
- Composition : entrée dans la cuisine avec fenêtre donnant sur cour, séjour exposé ouest, salle de douches fonctionnelle avec WC.
- Emplacement : Le Havre, Quartier Rond-Point, à 2 minutes à pied d'un supermarché, et à 10 minutes à pied de l'université.
- Bon état général, louable en l'état
- DPE : classe E
- Cellier individuel dans la cour (pour y mettre un vélo par exemple)

* Éléments financiers :

- Prix de vente : 45 000 euros HAI (honoraires charge vendeur)
- Taxe foncière : 430 euros par an
- Charges de copropriété : 550 euros par an

* Points forts

- Emplacement Stratégique : Proximité de l'université, attractif pour les étudiants et jeunes professionnels
- Investissement rentable : pas de gros travaux à prévoir pour la mise en location
- Facilités de Gestion : Chauffage et eau chaude électrique individuel, simplifiant la gestion locative

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/ae809cfb-17e8-41a0-bbb8-ba22cddaf50d
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