Maison – Joué-lès-Tours, Pôle d'activités Gutemberg, Les Rentes
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Maison à vendre, 250 m², terrain 250 m²

Joué-lès-Tours, Pôle d'activités Gutemberg, Les Rentes

6 Chambres

737.000 €

2.948 €/m²

Publié 2 juin 2026

À propos de cette annonce

Cette maison de maître spacieuse de 230 m², située dans un quartier calme, allie charme et confort. Son terrain arboré et sa piscine au sel vous promettent un cadre de vie exceptionnel près des commerces et transports. Magnifique Maison de Maître à Joue-les-Tours Quartier Saint Gatien Venez découvrir cette somptueuse maison de maître de plus de 230 m², parfaitement rénovée dans le respect de son architecture d'origine, offrant à la fois espace, luminosité et caractère. Idéalement située dans le quartier prisé de Saint Gatien, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commerces, des transports et des axes rapides, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Une Maison de Charme et de Grand Volume Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par ses vastes espaces de vie : un séjour lumineux, une salle à manger élégante et une grande cuisine familiale, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Les étages supérieurs offrent de belles chambres spacieuses, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Un grenier aménageable en futur chambre pour créer l'espace supplémentaire dont vous rêvez. Vous profiterez d'un terrain arboré de 2 300 m², sans aucun vis-à-vis, dont la partie nord est constructible, doté d'une piscine au sel chauffée et sécurisée. Une Vie Pratique et Agréable À seulement quelques minutes des commerces et des transports (arrêt de bus devant la maison et arrêt de tramway à seulement 8 minutes à pied), vous apprécierez la facilité d'accès aux axes principaux tout en vivant dans un quartier calme et résidentiel. De plus, sa localisation permet de profiter de belles balades en vélo en famille, dans un environnement naturel et paisible. Un Bien Rare à Découvrir Sans Plus Tarder Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel et son cadre de vie incomparable. Consommations réelles 4000€/an (chauffage, eau chaude, électricité) Prix : 737000.0 euros, Net vendeur : 700150.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.27 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4930.0 € et 6740.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 232 Précision localisation : 1 Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.27 % Bien En copropriété :non -#-Bien En copropriété :non Lieu : Indre-et-Loire (37) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

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