# Vente appartement de prestige 10 pièces 215 m²

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/aef2185e-4e40-49fb-88b8-95ec6df87a74

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 695,000 EUR
- **Location:** La Vacherie, Les Balmettes, Annecy, Rhône-Alpes, FR
- **Floor area:** 215 m²
- **Published:** 2026-05-22T22:39:36.956Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:00:35.839Z
- **Listed on:** paruvendu-fr

## Description

Appartement à rénover 10 pièces Emplacement central à Annecy pour ce bien rare de 215 m2, actuellement cabinet médical. Divisible jusqu'à trois appartements ou transformable en loft, il représente une excellente opportunité pour investisseurs. Garages en option. ANNECY - Centre-ville/ Bien rare de 215 m2 à fort potentiel. Idéalement situé en plein coeur d'Annecy, à proximité immédiate de tous les commerces, de la gare, bus et parkings, ce bien exceptionnel de prés de 215 m2 offre un potentiel remarquable. Actuellement aménagé en cabinet médical, dans une copropriété principalement dédiée à l'habitation, cet espace peut être repensé en un appartement type loft contemporain et lumineux (8 fenêtres), un somptueux logement familial ou encore être divisé jusqu'à trois appartements distincts offrant ainsi une opportunité idéale pour investisseurs ou marchands de biens. Sous réserve des autorisations de la commune. Le changement de destination en habitation a été accordé récemment par la copropriété. En complément, 3 à 4 garages en option, sont en sus, un atout rare en centre-ville. Les points forts: - Emplacement central et recherché, garantissant une forte attractivité locative ou patrimoniale. - Très grande surface de prés de 215 m2. - Volumes exceptionnels et modulables. - Fort potentiel de division et réhabilitation. - Idéal investissement ou projet sur-mesure. - Garages disponibles en option. Nombre de lots de la Copropriété : 36 Honoraires de 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (661 905 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 220453NB Précision localisation : 9832 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 33095 % Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 36 Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros Lieu : Haute-Savoie (74) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/aef2185e-4e40-49fb-88b8-95ec6df87a74
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.