# APPARTEMENT TYPE T3/T4 AVEC JARDIN A SAINT-JORIOZ

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 510,000 EUR
- **Location:** Machevaz, Saint-Jorioz, Saint-Jorioz, FR
- **Floor area:** 76.7 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-23T19:17:12.396Z
- **Last updated:** 2026-09-14T19:28:45.640Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Excellent compromis appartement/maison!
Uniquement chez Guy Hoquet GRAND ANNECY!
Dans une petite copropriété de 3 lots à usage d'habitation, venez découvrir cet appartement en duplex de 76.70m² loi CARREZ et 87.37m² de surface au sol situé dans un environnement calme et champêtre.
Il comprend au 1er étage, une entrée avec placard, une salle de bains avec WC et une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour.
Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes grâce à ses grandes baies vitrées.
A l'étage, 2 chambres avec accès à une terrasse, un WC séparé et une grande mezzanine de 14.53m² pouvant être fermée et utilisée comme 3ème chambre.
Lors des belles journées ensoleillées, vous pourrez profiter d'un joli jardin privatif à l'extérieur avec une terrasse en bois.
Au rez-de-chaussée, un garage de 20.64m² aménagé en pièce supplémentaire et une cave de 6.70m² complètent ce bien.
Possibilité de garer 2 voitures dans la cours extérieure.
Faibles charges de copropriété et aucun travaux à prévoir!
Idéalement situé, vous rejoindrez le centre ville de St-Jorioz avec toutes ses commodités à 1km et arrêt de bus à 50 mètres vous permettra de rejoindre Annecy. La piste cyclable à 1.5km et le lac avec la plage de St-Jorioz à 3km. Pour les amoureux de la nature et les plus sportifs, des départs de randonnée se situent à 100mètres.
Idéal pour un couple ou une petite famille.
DPE : D
Votre Agent Commercial : Claire FERRARIS, R.S.A.C ANNECY 851.006.874
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 200.00 euros. Claire FERRARIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851006874 - ANNECY.

## Source and attribution

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