# PARIS : appartement 3 pièces (61 m²) en location

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,579 EUR
- **Location:** Quartier des Épinettes, Paris, Paris 17e, Paris 17e Arrondissement - La Fourche - Guy Moquet, FR
- **Floor area:** 61.28 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-06T03:58:20.104Z
- **Last updated:** 2026-08-06T03:58:20.104Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX
À quelques minutes de la station de métro Brochant (ligne 13), Cabinet GRATADE vous présente à louer à PARIS (75017), cet appartement de 3 pièces de 61,28 m². Il est composé de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC. Cet appartement possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.
Cet appartement se situe au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé.
Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme 25 structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve à quelques pas de l'appartement la station de RER Porte-De-Clichy (ligne C), 11 lignes de bus, deux gares (Porte de Clichy et Pont Cardinet), deux lignes de métro (13 et 14) ainsi que la ligne de tramway T3b (Honoré De Balzac). Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur quatre bassins de natation et deux tennis à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des poissonneries.
Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées G, de l'ordre de 500 kWh/m²/an et 109 Kg CO2/m²/an.
Il est dans une zone soumise à encadrement des loyers. Dans cette commune et pour ce type de bien, le loyer de référence majoré fixé par la préfecture est de 1 734,22 €. Cet appartement est proposé à la location pour un loyer de base mensuel de 1 319,09 € HC, avec 260 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 319,09 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 919,2 € (état des lieux : 183,84 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec notre agence immobilière Cabinet GRATADE.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/af2bd7b7-ae4d-4c07-90b5-d2b5d9aa244e
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