# VILLA D’EXCEPTION – 240 M² – CHÂTELAILLON-PLAGE

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 769,500 EUR
- **Location:** Quartier du Stade, Quartier du Stade, Châtelaillon-Plage, Châtelaillon-Plage, FR
- **Floor area:** 240 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T11:01:45.607Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:14:27.554Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Venez visiter à quelques pas des plages et à seulement quelques kilomètres de La Rochelle, cette magnifique villa de 240 m² aux prestations haut de gamme.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un vaste salon-séjour et une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
Un espace de vie fonctionnel et raffiné!
De plain-pied : une somptueuse suite parentale de 45 m² avec dressing et salle de bain, deux chambres avec salle d’eau commune, un bureau pouvant faire office de chambre, un cellier et une buanderie.
À l’étage : une seconde suite parentale de 40 m² avec salle d’eau privative et nombreux rangements.
Des prestations de qualité comme le chauffage au sol, pompe à chaleur, aspiration centralisée… Chaque détail a été pensé pour votre confort. Une cuisine d’été aménagée vient compléter ce bien unique.
Le vaste séjour ouvre sur une terrasse et un jardin arboré sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et privilégié. Un grand garage et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété rare à la vente.
À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et loisirs, cette villa est une opportunité unique pour une vie de bord de mer en toute sérénité.
Bonus : pour toute acquisition réalisée par mon intermédiaire, une expertise Feng Shui sera offerte pour harmoniser votre nouvel espace de vie.
Ne passez pas à côté de ce bien d’exception. Contactez-moi pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 769 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BOUDET, Tél. : 0632687869, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815213343

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/af2efe2b-b4ec-4f1e-9a61-8f1a5b3d5453
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