# Achat Appartement 2 pièces 44m² AURAY 56400

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 174,900 EUR
- **Location:** Saint-Goustan, Le Pratel, AURAY MORBIHAN BRETAGNE, FR
- **Floor area:** 44 m²
- **Published:** 2026-08-12T10:34:46.912Z
- **Last updated:** 2026-08-12T10:34:46.912Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
A quelques minutes du coeur d'Auray, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement où confort et qualité de vie se rencontrent.

Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière vous accueille avec sa cuisine aménagée ouverte sur une agréable terrasse couverte. Un véritable cocon extérieur, idéal pour partager des repas, profiter des beaux jours ou simplement s'offrir un moment de détente.

L'espace nuit offre une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant.

Parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif ou à toute personne recherchant un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes.

Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'un garage privatif, un véritable atout au quotidien.

Une belle opportunité de devenir propriétaire d'un appartement fonctionnel, lumineux et doté d'un extérieur particulièrement appréciable, dans un secteur recherché d'Auray.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 132 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 680 euros.

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/af5403b7-7b24-42cf-87da-e83d563860df
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