# A vendre aux portes de COGNAC - Idéal investisseur - Maison

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/af71dda0-4ff2-47c2-a6c5-204facffa288

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 85,600 EUR
- **Location:** L'Échassier, L'Échassier, Châteaubernard, Châteaubernard, FR
- **Floor area:** 71 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T09:39:38.100Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:07:17.947Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Située aux portes de Cognac, cette maison de ville vous propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'une hotte, un dégagement avec toilettes séparés.
A l'étage : un palier desservant deux chambres sur parquet et une salle d'eau.
Venez découvrir cette maison habitable en l'état. Avec quelques embellissements, elle sera idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670EUR et 2 310EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/af71dda0-4ff2-47c2-a6c5-204facffa288
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