# Ensemble immobilier - ROUEN proche écoles

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 62,000 EUR
- **Location:** Quartier Côteaux Ouest, Rouen, Rouen - Coteaux Ouest, FR
- **Floor area:** 28 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-06T08:08:02.298Z
- **Last updated:** 2026-08-06T08:08:02.298Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Ensemble de chambres de services au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1930, exposition SUD, proches des Facs de Rouen et de Mont Saint Aignan, comprenant :
- Une chambre de service (précédemment louée 300€ hors charges en LOI BOUTIN)
- Un studio de 11m2 CARREZ (possibilité de louer 350€ hors charges en bail meublé)
- Une pièce commune comprenant une salle de douche, 2 coins laves mains privatifs (1/chambre), une cuisine commune aménagée et équipée, un WC commun.
Les lots ont subis une réunion pour respecter les volumes de surface habitable pour les futurs locations
!! Possibilité d'acquérir une ou des caves, une ou des places de parking dans l'immeuble !!
Charges électricité : 60€ pour l’ensemble
Charges annuelles de copropriété : 750€
Foncier : 900€
DPE : E (établie en 2023)
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 62 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nora JANDZINSKI, Tél. : 0763054480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 531475879

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/af992d3e-b4e5-46a8-b23b-e94c0ecd9251
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