# Vente Maison traditionnelle 3 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 267,000 EUR
- **Location:** Montmagny, Montmagny - Jules Ferry - Trois Communes - Acacias, FR
- **Floor area:** 65 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-10T23:57:02.504Z
- **Last updated:** 2026-11-07T18:59:12.141Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Sabrina Alvaro vous propose: Montmagny – Maison avec sous-sol total, garage et dépendance
Située à Montmagny, à proximité de la gare d’Épinay - Villetaneuse accessible en environ 8 minutes à pied, cette maison d’environ 65 m² habitables constitue une belle alternative à un appartement.
Elle comprend une entrée, un salon / salle à manger d’environ 20 m² avec bow-window, parquet, double vitrage et stores électriques, une cuisine aménagée et équipée refaite il y a 3 ans, deux chambres, un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec douche, double vasque et WC.
Sous-sol total, garage / atelier d’environ 29 m², dépendance, chaudière gaz Frisquet.
Des améliorations ont déjà été réalisées : double vitrage, stores électriques, électricité refaite à neuf, cuisine récente.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 267000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/afca5cd3-15a4-4426-a33b-e6d467bbe9b6
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