Appartement à vendre, 80 m²
Tarascon, Lotissement Lou Cigaloun, Bouches-du-Rhône
121.000 €
1.513 €/m²
Publié 22 avr. 2026
À propos de cette annonce
Description du bien
À vendre : Appartement à Tarascon, idéalement situé près des supermarchés, écoles et pharmacies ! - IDÉALEMENT SITUÉ - Idéal investisseurEn vente : à Tarascon (13150) venez découvrir cet appartement T4 au calme de 80.47m².Dans une résidence bien entretenue avec de vastes espaces verts, au 1er étage, confortable appartement traversant sud/nord offrant confort et espaces.Il comprend une entrée desservant un double salon avec cuisine américaine, meublée et équipée, de 49m² ouvert par une large porte fenêtre sur la terrasse coté ouest bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure et sans vis-à-vis.Coté nuit: deux confortables chambres, une salle de bains, wc séparé et un dressing/ buanderie. Les plus : une cave privative et un cellier ainsi que des places de parking libres au pied de l'immeuble.Pour le confort des lieux, le bien est équipée d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz, double vitrage PVC et climatisation réversible.Vendu loué depuis le 2016, avec un loyer annuel de 7320€. Ce grand appartement se situe dans un quartier attractif. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a deux gares (Tarascon et Beaucaire) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et des nationales sont accessibles à moins de 20 km. Vous trouverez deux tennis à proximité. On trouve également des restaurants, deux supermarchés, une boulangerie, deux commerces. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 160 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 060,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface80 m²
CommuneTarascon
Emplacement
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Données du quartier à la demande
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Annoncé sur
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
622 €/mois
Apport10 % · 12.100 €
12.100 €108.900 € de prêt
Durée
Total à rembourser149.305 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026