# A VENDRE MAISON Angoulême 4 chambres 104m²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 151,940 EUR
- **Location:** Zone commerciale des Montagnes Ouest, Les Jacobins, Gond-Pontouvre, Gond-Pontouvre, FR
- **Floor area:** 104 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T09:49:21.607Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:11.108Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Dans un quartier résidentiel convoité avec toutes ses commodités (école, collège, bus, commerces...) et sa tranquillité, maison des années 80 avec un grand potentiel! 5 minutes du plateau d'Angoulême et 3 minutes du plan d'eau (Gond Pontouvre)
Sur 3 niveaux, elle propose :
- au rez de chaussée : une entrée avec WC, une pièce de vie ouverte de 36m² avec cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse et jardin de 300m² environ sans vis à vis, une arrière cuisine/buanderie, et une salle d'eau;
- au premier étage: palier, 4 chambres avec placard, une salle de bain et un WC;
- au sous sol (non accessible pour voiture), 3 pièces
En extérieur, vous bénéficiez d'un jardin clos et arboré, d'un garage indépendant de 40m² environ pouvant être habilité et sa mezzanine/rangement.
En bon état général et donc habitable de suite, un rafraîchissement est à prévoir selon les goûts de chacun.
Chauffage central gaz de ville par radiateurs. Isolation des combles effectuée en 2013 , double vitrage. dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/b0468d70-9fe4-478e-a3cc-3aa446f4ed37
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