# Maison Sect Salles D Angles 8 pièce(s) 189 m2

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 239,500 EUR
- **Location:** Charente, Cognac, Cognac, FR
- **Floor area:** 189 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-05-23T09:49:55.296Z
- **Last updated:** 2026-07-10T04:38:25.261Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Secteur Salles d'Angles, Proche Cognac- Maison de village 5 chambres.
Prix 239 500 euros honoraires à charge vendeur.
Jean François Fredon vous présente cet ensemble immobilier au coeur de la grande Champagne d'environ 189 m² habitable diagnostiqué sur plus de 4500 m² de terrain.
Plans disponibles et vidéo sur le site Propriétés-Privées.com.
Il est composé au RDC d'une entrée d'env 14.90 m², un séjour avec cheminée d'environ 26 m², une cuisine équipée d'env 19 m², Bureau d'env 10.80 m² wc, Chaufferie d'env 4.50 m² et garage d'env 79 m².
À l'étage une pièce de détente d'env 39 m², 5 chambres d'env 17.30; 13; 10; 10 et 9 m², WC une salle de bain d'env 6.90 m²; une salle d'eau d'env 5.20 m².
Le double vitrage PVC, les volets bois et le chauffage central gaz ainsi que la fosse toutes eaux assurent le confort.
Plus de photos et plans sur le site de l'agence
DPE: C 94 kwhep/m²/an GES D 25 kgep co²/m²/an obtenu au moyen des factures d'énergie du logement des années 2017-2018-2019 prix des Energie indexés au 15/08/2015 en l'absence du prix de l'énergie mentionné dans les relevés 2247 euros/an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 07.71.24.60.78 ou par courriel , mandat n° 283062
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des cinq Continents 44120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Jean-François FREDON Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

## Source and attribution

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