# Vente Maison/villa 5 pièces

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/b078a226-9a1f-40fc-ade5-19409ac3fdcc

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 315,000 EUR
- **Location:** Noé, Noé, FR
- **Floor area:** 123 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-15T14:24:18.131Z
- **Last updated:** 2026-08-15T14:24:18.131Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Jean-Philippe Bauer (06 30 55 79 81) vous propose : ---EXCLUSIVITE---NOE - Accès A64 en 5 min - Gare de LONGAGES à 5 min, proche du centre ville et des commerces. Dans un environnement calme et verdoyant, belle maison traditionnelle, coup de COEUR pour cette ravissante maison avec son garage - T5 de 123 m2 environ. Environnement calme avec VUE sur les Pyrénées. SANS VIS-A-VIS - Fibre disponible (télétravail possible)-------------------------Espace JOUR : Entrée distribuant le séjour , belle pièce de vie, lumineuse de 33 m2 environ donnant sur une véranda couverte de 23 M2 environ, le tout chauffé à la flamme par un poêle à granule programmable. Cuisine équipée et aménagée séparée du séjour, espace repas, le tout menant à un sas vers le garage en sous sol. Sur un demi-niveau à l'étage, l'espace nuit : 4 chambres équipées de placards aménagés. Salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo simple vasque, fenêtre et wc séparé. Prestations de qualité ( volet roulant centralisé, double vitrage pvc). L'extérieur lui se compose d'un garage en demi sous-sol pouvant contenir 2 véhicules, porte de garage sectionnelle et isolée donnant sur la partie cellier et buanderie - Chauffe eau Thermodynamique 200L, programmable - Deux abris de jardin, un potager, un poulailler, une piscine hors-sol, et un puits permettant l'arrosage du jardin et du potager le tout sur une parcelle de 1758 M2 environ constructible, divisible et piscinable - Parc arboré et paysagé, arbres fruitiers. Calme et très bien entretenue, maison fonctionnelle et facile à vivre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Bauer (ID 65511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 909667933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/b078a226-9a1f-40fc-ade5-19409ac3fdcc
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.