# Studio Caen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 90,000 EUR
- **Location:** Claude Decaen, Calvados, Caen, Caen - Sainte-Thérèse - Demi-Lune, FR
- **Floor area:** 29.79 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-04-23T09:29:45.910Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:51:06.772Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Exclusivité Les Bons Biens :
Situé à proximité immédiate des commerces et des arrêts de tramway Aviation et Poincaré, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché.Il était précédemment loué 625 € charges comprises, offrant un bon potentiel locatif.
Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse de 26 m², d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle de bains
Travaux en cours :Isolation thermique par l'extérieur et installation d'une VMC, permettant une amélioration du DPE et du confort thermique (à la charge du vendeur)
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous au 06.33.63.22.16
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 310 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/b0a04527-45c2-49f5-8a84-2d0b1f3f0b04
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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