# Achat Maison 5 pièces 90m² CHATEAUBRIANT 44110 > Canonical listing: https://landomo.fr/property/b0d619bb-2b3c-423b-9dd0-d885cc4d388e This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 162,750 EUR - **Location:** Béré, CHATEAUBRIANT LOIRE-ATLANTIQUE PAYS-DE-LA-LOIRE, FR - **Floor area:** 90 m² - **Published:** 2026-08-16T01:30:39.373Z - **Last updated:** 2026-08-25T09:27:46.045Z - **Listed on:** fnaim-fr ## Description Description du bien CHÂTEAUBRIANT Centre Ville - Cette maison de 90m² habitables offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 663 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un dégagement, un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol, parfaitement aménagé, comprend une pièce de vie supplémentaire, un dégagement, une seconde chambre, une cave et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une dépendance garage/atelier, d'une réserve, d'un abri de jardin. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 663 m², DPE F - GES F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à 3110 euros 162 750 euros soit 5% TTC (7750 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 155000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NOMARI Georges-Henri, au 0660223499 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NOMARI Georges-Henri, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 460575NOG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.fr/property/b0d619bb-2b3c-423b-9dd0-d885cc4d388e - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.