# A VENDRE: NIMES - QUARTIER PUECH DU TEIL - Maison de Ville 5 pièces de 125 m² avec terrasse et garage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 310,000 EUR
- **Location:** Capouchiné, Capouchiné, Nîmes, Nîmes - Jean Jaurès, FR
- **Floor area:** 124.6 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-26T02:11:27.156Z
- **Last updated:** 2026-08-11T09:53:58.318Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

MAISON de VILLE 5 PIÈCES AU CALME - QUARTIER PUECH DU TEIL- avec garage et cour
En vente : au coeur du quartier Puech du Teil,, AGN Immobilier NIMES vous présente cette maison de ville de 6 pièces au calme de 124,6 m² située à NIMES (30900).
Elle est composée à l'étage d'une entrée amenant à un salon/séjour de 29 m², de deux chambres ( 12.50 m² et 9.40m² ) , et d'une cuisine aménagée équipée ainsi qu'un bureau (pouvant être modifié pour agrandir une des chambres).. Elle offre aussi deux salles d'eau et toilettes.
Le chauffage est réversible en climatisation pour un confort thermique été comme hiver.
L'isolation par l'extérieure vient d'être refaite. Elle est en bon état général et vous pouvez vous y installer sans travaux.
Au rez de chaussée, le bien possède une dépendance de 35 m² déjà aménagée afin de recevoir des invités. Un garage de 30 m² est aussi présent.
Gagnez en espace et en confort avec la cour et la terrasse d'une surface de 114 m² qu'elle offre.
Le terrain de la propriété s'étend sur 217 m². Elle est équipée de fenêtres en pvc double vitrage et de volets roulants solaires.
Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les bus a 2 minutes à pieds et la gare de Nîmes Centre . Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, des épiceries et des boucheries à quelques minutes.
Son prix de vente est de 310 000 €.
Retrouvez les informations sur la commune de ce bien sur:
https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville
Prenez contact avec votre agence AGN IMMOBILIER à Nîmes au 04 66 04 96 80 ou

## Source and attribution

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