# Maison - 6 pièces - 120 m² - Talence 33400

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 467,000 EUR
- **Location:** Talence, Talence - Thouars - Bijou - Raba, FR
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-09T16:55:05.079Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:55:05.079Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
TALENCE – 33400 – MAISON DE VILLE – FAMILIALE - 4 OU 5 CHAMBRES – CONSTRUCTION RÉCENTE – JARDIN – GARAGE – PARKING
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Welmo vous présente cette maison de ville COUP DE CŒUR de 113 m² habitables située dans un quartier calme et résidentiel.
On découvre au rez-de-chaussée, une TRÉS GRANDE PIÈCE TRAVERSANTE de 45 m² comprenant la cuisine équipée, la salle à manger et le séjour. Elle donne sur une BELLE TERRASSE de 25m² avec son agréable JARDIN ARBORÉ. Sur cet étage on observe aussi une chambre de 11m², une buanderie, un wc indépendant et un garage AVEC RANGEMENTS.
Au premier étage, on trouve 4 chambres de 10 à 12m² avec PLACARDS AMÉNAGÉS, une salle d’eau, une salle de bain avec wc.
Terrain clôturé, sécurisé, portail électrique.
Belles prestations, matériaux de qualité, chauffage poêle à granulés, parquets massifs, volets électriques.
Proche commodités, écoles, transports
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 7000 euros à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fleur Fernandez,mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 512 931 718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/b0dfbf2a-0a75-48fd-a0ef-50d5564c3eae
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