Immeuble de rapport mixte Chartres CENTRE GARE -Forte rentabilité +10%
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Local commercial à vendre, 260 m²

Rue de la Paix, Chartres

549.000 €

2.112 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Nous vous proposons une opportunité d'investissement supérieur à 10% composé d'un local commercial et de lots d'habitations vous assurant une diversification du risque locatif. Cette mixité commerciale et résidentielle présente plusieurs avantages majeurs: - Une meilleure résilience face à la vacance locative, grâce à la pluralité des usages - une rentabilité nette élevée , renforcée par l'absence de charges de copropriété, et par une taxe foncière partiellement supportée par le locataire commercial. - Idéalement situé (290 M de la gare) et adapté à la mixité locative, garantissant une demande soutenue tant pour le local commercial que pour les logements d'habitation.

Emplacement

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