Appartement – Nice, Pasteur - Saint Pons
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Appartement 3 pièces à vendre, 55 m²

Nice, Pasteur - Saint Pons

2 Chambres1 Salles de bainÉtage 1 / 4

225.000 €

4.091 €/m²

Publié 23 juin 2026

À propos de cette annonce

NICE PASTEUR – Appartement T3 de 55 m² entièrement rénové Idéalement situé à proximité immédiate de l'hôpital Pasteur et de toutes commodités, dans une rue calme, ce magnifique appartement T3 de 55 m² au 1er étage d'un petit immeuble de 3 niveaux (porte gauche) a été entièrement refait à neuf et est vendu équipé et meublé. Agencement optimisé : Un espace de vie lumineux avec cuisine/séjour de 23 m² ouvert et convivial Deux chambres équipées de placards Une salle d'eau moderne avec WC Une entrée fonctionnelle de 6 m² avec placard Atouts du bien : Logement entièrement rénové, prêt à vivre sans travaux Vendu équipé et meublé : installation immédiate possible Chauffage électrique individuel pour maîtriser vos dépenses énergétiques DPE performant : classe énergie C (137 kWh/m²/an) et classe climat A (4 kg CO₂/m²/an) Copropriété de taille humaine (immeuble de 1962) Parfait pour : Investisseurs : excellente rentabilité locative nette entre 6 et 7 % Primo-accédants : budget maîtrisé, charges très faibles Informations financières : Charges de copropriété : 674,16 € par an (soit 56 € par mois) Bien actuellement libre

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