# A vendre BEGLES MAISON de 90 m2 - 4 chambres - jardin et garage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 410,000 EUR
- **Location:** Bègles, Bègles, FR
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T16:49:55.040Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:49:55.040Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

En EXCLUSIVITÉ à BEGLES PROCHE TRAM, cette MAISON de plain pied et non mitoyenne avec JARDIN arboré et GARAGE, d'environ 90 m2 habitables comprend un salon séjour avec cheminée, une cuisine séparée et aménagée, 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé ainsi qu'une buanderie. Une partie des combles est aménageable. Cette maison peut convenir à une famille ou à des investisseurs.
Avec sa proximité immédiate de nombreux commerces de quartier, du tram C et D (arrêts Terres Neuves et Carle Vernet à 400 m), des lignes de bus 11/15/26, écoles primaire, élémentaire, son accès rapide vers l’hypercentre de Bordeaux, la gare Saint-Jean, cette maison vous séduira aussi par sa localisation.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Karine DROPSY 07 85 59 84 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.739178)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/b117286b-3495-4b44-ab8f-e5abf2e4e959
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