Appartement – Saint-Brieuc, Balzac, Côtes-d'Armor
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Appartement 4 pièces à vendre, 93 m²

Saint-Brieuc, Balzac, Côtes-d'Armor

3 ChambresÉtage 4 / 5

215.200 €

2.314 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Emilie Durand vous propose: Splendide Duplex de 93m² en plein cOEur de Saint-Brieuc Découvrez ce superbe appartement duplex situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Avec ses 3 chambres spacieuses, ce bien offre 93m² de surface habitable, idéal pour accueillir une famille ou des colocataires en quête de confort et de modernité. Au premier niveau, vous trouverez un lumineux séjour donnant sur une terrasse exposée plein sud et ouest, offrant un éclairage naturel tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité où partager des repas en toute simplicité. Deux chambres, une salle d'eau et un WC viennent compléter ce premier niveau. Au second niveau, vous trouverez une chambre de 18.85 m² et un wc. La localisation de ce bien est également un point fort, offrant un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun de la ville. Sa situation géographique plein sud et ouest promet une luminosité optimale et une vue dégagée sur l'environnement environnant. Pas de travaux à prévoir, cet appartement est en bon état général et saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son charme indéniable. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce qui est inclus

Terrasse
Ascenseur

Emplacement

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