# MAISON T4, 4 FACES PLAIN PIED 89M2 AVEC GARAGE ET JARDIN 1200M2

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 220,000 EUR
- **Location:** Aude, Cuxac-d'Aude, Cuxac-d'Aude, FR
- **Floor area:** 89 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T21:00:08.416Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:34:05.051Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Située à Cuxac-d'Aude en dehors du village (11590), cette maison de 89m2, 4 faces de plain-pied, se distingue par son environnement paisible au cœur des vignes (parcelles non constructibles), offrant ainsi une intimité recherchée. Proche des commodités et sans vis-à-vis, elle allie quiétude et fonctionnalité.
À l'intérieur, la maison comprend un hall d'entrée desservant un séjour climatisé avec coin salon, salle à manger et une cuisine fermée bénéficiant d'une double entrée. Côté nuit, elle bénéficie de 3 chambres avec rangements et une salle de douche.
Travaux réalisé récemment (Menuiserie PVC et double vitrage, porte d'entrée en Aluminium, tableau électrique, rénovation de la salle de bain…)
Accessible par la maison, un spacieux garage en sous sol avec porte motorisée et de nombreuses possibilités de stationnements sur le terrain.
L'extérieur avec ses 1200m² non aménagé mais piscinable offre un espace généreux vous permettant de profiter des beaux jours; Terrasse disponible avec cuisine d'été existante à terminer et bénéficiant d'une réelle intimité.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303

## Source and attribution

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