# À vendre, maison T4 de plain pied d'environ 84 m² et un studio de 30 m² m²,dans le 15e arrondissement de MARSEILLE en limite de Septémes les Vallons..

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 344,000 EUR
- **Location:** 15e Arrondissement, 15e Arrondissement, Marseille 15e, Marseille 15e Arrondissement - Notre-Dame-Limite, FR
- **Floor area:** 113 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-22T12:10:46.418Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:05:19.479Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Sur les hauteurs et en limite de Septèmes les Vallons, cette villa de plain pied de bon standing, en parfait état et datant de l'année 2009, comporte 4 pièces réparties sur 84 m², pour 500 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine américaine équipée, de 3 chambres dont 3 de 10 à 12 m², d'un séjour de 33 m². Elle est aussi pourvue de une salle d'eau de 6 m² et d'un toilette. De plus un studio de 30 m² en excellent état est loué 400 euros charges comprises qui vous permettra en partie de financer ce bien. Et vous percevrez 2200 euros par an grâce aux panneaux photovoltaïques installés sur la toiture.
De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse de 30 m² ainsi que d'un jardin. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un garage, d'une dépendance, d'une piscine et de 2 places de parking.
L'intérieur et l'extérieur du logement sont en très bon état. Ce bien a une toiture qui ne nécessite aucun travaux.
Cette villa est équipée d'un chauffage à air pulsé Elle possède deux climatisations ainsi qu'un poêle à bois.
Son prix est fixé à 344 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Réf : 3479.

## Source and attribution

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