Local commercial à vendre, 250 m²
303 Montée des Perrières, La Léchère
375.000 €
1.500 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
A vendre, en plein coeur de la vallée touristique de la Tarentaise, cette belle bâtisse de 1932 de 250 m2.
Fort potentiel à développer pour ce bien situé au pied du Col de La Madeleine, à 30 km des stations de ski (Valmorel, Méribel, Courchevel...). L'accès facile à la voie rapide reliant Albertville à Moutiers lui procure une belle visibilité, pour une clientèle professionnelle (Routiers, ouvriers, VRP...) en hors saison, ou pour une clientèle touristique (Motards et Cyclistes en saison estivale, proximité et passage des skieurs pendant l'hiver).
Cette bâtisse de caractère comporte 4 niveaux :
- Au rez-de chaussée, vous découvrirez un local commercial (Bar/Tabac/Jeux/Restaurant), de 150 m2 composé d'une partie bar, d'une salle de restaurant et d'une cuisine professionnelle. L'été une terrasse ensoleillée s'étend le long du bâtiment.
- An premier étage se situe un appartement T5 de 100 m2, à rafraîchir.
- Ajoutez à cela, au deuxième étage, 100 m2 de combles à aménager, et au sous-sol une cave de 70 m2.
Les murs commerciaux et fonds de commerce seront indisociables lors de la vente: prix total 540 000 Euros TTC:
Murs commerciaux 375 000 Euros TTC (Mandat 12590) et Fonds de Commerce 165 000 Euros TTC (Mandat 12589).
Honoraires charge vendeur.
Aides financières disponibles au près de la Région Auvergne Rhône Alpes (acquisition, développement, vente à emporter, commerce en ligne), possibilité d'ouverture réglementé de la partie restauration pour les entreprises.
Pour plus de renseignements, contactez Madame Moreau Alicia - l'Immobilier Commerciale en Tarentaise, creation, installation, développement d'entreprises - au 07 63 20 00 12 / - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus
Chiffres clés
Chiffres clés
Sous-typeCommerce
Surface au sol250 m²
CommuneLa Léchère
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
Carte en cours de chargement
Données du quartier à la demande
Les lieux à proximité se chargeront lorsque cette section apparaîtra.
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
1.928 €/mois
Apport10 % · 37.500 €
37.500 €337.500 € de prêt
Durée
Total à rembourser462.722 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026