# VENTE MAISON SAINTE MARGUERITE / AVENUE VITON 13009 MARSEILLE

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 892,000 EUR
- **Location:** Marseille, Marseille 9e Arrondissement, FR
- **Floor area:** 152 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-22T14:37:18.694Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:46:54.681Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Magnifique villa située dans le secteur de Sainte Marguerite, proche de l'avenue Viton/Aviateur Lebrix, ce T5 de 160m2 est édifié sur un TERRAIN joliment arboré de 550m2, avec palmiers, PISCINE en béton, grande TERRASSE plein Sud. Cabanon et local technique ainsi que WC extérieurs. Eclairage de la piscine et de tout le jardin par télécommande.
Une allée privative en plus du terrain permet de garer 2 véhicules.
La maison est entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Elle se compose d'un double séjour, cuisine US équipée, 3 chambres de plain pied dont une suite parentale avec placards et sa salle d'eau avec WC et une avec mezzanine, une grande salle de bains et un WC.
Mais aussi, à partir du séjour, un bel escalier en béton ciré mène à une grande surface entièrement parqueté composée d'une grande chambre bénéficiant de nombreux rangements, un espace bureau pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire et la possibilité d'une terrasse.
Les prestations : climatisation, sol en béton ciré dans les WC, la salle de bains, la buanderie et l'escalier menant à l'étage, double vitrage et fenêtres alu, bâche électrique, vitres et porte d'entrée anti effraction, portail électrique, arrosage automatique, éclairage par télécommande du jardin, vidéophone couleur, volet roulant électrique....
Aucun vis à vis, très calme, ensoleillement parfait grâce à l'exposition plein sud de la maison.
Pour visites, renseignements ou photos supplémentaires, contactez votre conseiller MAXIHOME Joyce CECCONI au 06.16.70.22.76
 M. Laurent BOULAY Joyce CECCONI 06 03 45 54 43 / 06 16 70 22 76 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 534918511 - Ville du greffe : RSAC MARSEILLE

## Source and attribution

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