# Grande Maison Charentaise atypique fin XIXe siècle 6 pièce(s) 183 m2 et son moulin

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 270,374 EUR
- **Location:** Chez Bayeu, Chez Bayeu, Archingeay, Archingeay, FR
- **Floor area:** 183 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-05-23T10:43:05.899Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:12:03.784Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

17380 ARCHINGEAY - A 20 min de Tonnay-Charente, 20 min de Saint Jean d'Angély et 30 min de Saintes dans un charmant hameau au calme sans vis à vis avec vue sur la campagne charentaise - Cette magnifique propriété charentaise de la fin du XIXe siècle de 183 m2 environ saura vous séduire avec son très joli moulin !
L'entrée de la maison se fait sur une très belle pièce de vie de 32 m2 environ avec une très belle cheminée à foyer ouvert et sa potagère, un salon de 30 m2, une belle cuisine aménagée et originale de 16 m2 environ avec un four à pain éclairé en parfait état, une belle salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne récente, une grande buanderie/chaufferie de 8 m2 environ. L'ancienne bergerie de 18.40 m2 entièrement rénovée peut faire office de bureau, de pièce de lecture ou bien d'une belle chambre !
Le grand dégagement ouvre vers l'extérieur et mène vers les 4 chambres de l'étage ( 19.57 m2, 8.08 m2, 8 m2 ) et une suite parentale de 33 m2 env. entièrement réaménagée en 2014 vous réservera une belle surprise !
Le garage attenant peut loger 2 voitures ainsi qu'un bel atelier et d'une pièce supplémentaire de 14 m2 à rénover. L'étage de 47 m2 pourra être aménagé en une magnifique chambre supplémentaire sous les combles !
La piscine de marque Desjoyaux de 8 m x 4 m avec sa pompe intégrée se fond au milieu du parc arboré et paysagé de 2579 m2.
La toiture du moulin a entièrement été refaite, il vous restera juste à terminer sa rénovation sur les 2 étages pour y faire un gîte !
N'hésitez pas à venir découvrir ce petit joyau en pleine nature !
Prix de vente 270 374 Euros HAI dont 3.99 % de frais d'honoraires réduits charge acquéreur soit 260 000 Euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Marie-Cécile DUCROS, statut agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Tél. 06 60 10 89 88 ou par courriel .
Assurance Responsabilité Civile Pro Galian 127 124 335.
RCS 487 624 777.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

## Source and attribution

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