Maison à vendre, 104 m², terrain 588 m²

Margaux-Cantenac

4 Chambres1 Salles de bain

340.000 €

3.255 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

MAISON LUMINEUSE ET RECENTE - DPE A - 4 CHAMBRES - SEJOUR DE 43M² - 588M² DE TERRAIN Située dans un cadre résidentiel sur la commune de Margaux, cette charmante maison contemporaine, non mitoyenne et de plain-pied, offre une surface d'environ 105 m² sur un terrain de 588 m² entièrement clôturé. Construite en 2021, elle se compose d'un spacieux séjour d'environ 43 m², lumineux et ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. Du côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec son propre dressing (14.28 m², 11.66 m², 10.70 m², 9.13 m²). Une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin soigné et une belle terrasse en bois qui s'étend autour de la maison. Un espace de stationnement pour plusieurs véhicules est disponible à l'avant, avec un portail électrique pour plus de commodité. LES POINTS FORTS : les 4 chambres, la luminosité, la vaste terrasse, la climatisation, la fibre optique, l'absence de vis-à-vis, le cabanon de jardin, arrêt de bus pour le Collège Pinchon au bout de la rue, DPE A, et la proximité de la gare TER pour rejoindre Bordeaux rapidement. À moins de 15 minutes à pied, vous trouverez commerces, écoles et transports. N'attendez plus pour visiter cette agréable maison familiale en contactant Jennifer GARDIEN au 06 84 12 76 08. Honoraires inclus de 3.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 377.00 et 511.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Asteries immobilier : Jennifer Gardien Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903888402 RCP VD 7.000.002/003942/ACI21750

Ce qui est inclus

Jardin

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