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Accueil/maison — Uzès
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Maison – Uzès, Gard

Maison – Uzès, Gard
Maison – Uzès, Gard - Vue principale
N'est plus disponible

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Maison à vendre, 220 m², terrain 252 m²

Uzès, Gard

3 Chambres·2 Salles de bain

735.000 €

3.341 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

À seulement 8 km d'Uzès, au coeur d'un charmant village prisé pour son authenticité, cette ancienne propriété viticole d'environ 220 m² se déploie autour d'une cour intime, d'un jardin avec bassin. Bénéficiant d'un cadre paisible et d'un cachet rare, cette maison de village restaurée avec soin allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Dès l'entrée, une charmante cour dévoile un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses deux ouvertures cintrées. L'espace de vie, traversant, profite d'une double exposition et s'ouvre généreusement sur le jardin. La cheminée ancienne réchauffe l'atmosphère, soulignant le caractère chaleureux du lieu. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, complète le rez-de-chaussée avec élégance. À l'étage, deux grandes chambres de 35 m² et 32 m², chacune avec leur propre salle de bains, offrent des volumes confortables. L'une d'elles bénéficie d'une terrasse privative donnant sur le jardin. Le dernier niveau accueille une troisième chambre de 38 m², également dotée de sa salle d'eau attenante. Les surfaces généreuses permettent une réorganisation des espaces en quatre chambres si besoin. À l'extérieur, le jardin clos, agrémenté d'un bassin, constitue un véritable havre de paix. Parfaitement intégré entre de hauts murs en pierre, il offre une atmosphère intimiste et préservée, propice à la détente. La végétation y est soigneusement entretenue, mêlant essences locales et plantes ornementales, tandis que le doux clapotis de l'eau ajoute une touche de sérénité à l'ensemble. Un véritable cocon de verdure, idéal pour lire, méditer ou partager un moment convivial à l'ombre des arbres. Ce bien singulier séduira par son authenticité, la qualité de sa rénovation et ses volumes généreux. A proximité des commodités, écoles et commerces d'Uzès. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 Classe Energie C / Classe Climat A Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Piscine
Cheminée
Surface habitable220 m²
Surface du terrain252 m²
Chambres3
Salles de bain2
Année de construction1800
Classe énergétiqueC

Emplacement

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Annoncé sur

Bien ici

695.000 €

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Mensualité estimée

3.779 €/mois

Apport10 % · 73.500 €
73.500 €661.500 € de prêt
Durée
Total à rembourser906.936 €
Taux d'intérêt3,33 %

Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026

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