Maison – Saint-Alban-d'Ay, Ménétrieux, Ardèche
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Maison à vendre, 110 m², terrain 3000 m²

Saint-Alban-d'Ay, Ménétrieux, Ardèche

3 Chambres

265.000 €

2.409 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Annonay Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle maison d'architecte d'environ 110m2 sur 3090m2 de terrain clos et arboré dans le secteur de St Alban d'Ay, en Ardèche. Vue imprenable sur les Alpes et tranquillité absolue ! Dès l'entrée vous apprécierez la luminosité de la maison, l'agencement des pièces et l'originalité de sa conception. La pièce de vie vous charmera par sa hauteur de plafond et sa poutre en bois brut, son poêle pour le côté confortable, et l'accès direct dans le jardin. Le hall principal dessert la cuisine (équipée, restant à mettre au goût du jour), une première chambre avec son accès extérieur, puis une seconde chambre avec dressing. Les WC sont séparés, et la salle de bain entièrement rénovée est équipée d'une douche receveur extra-plat, de placards et d'un meuble simple vasque. Il y a d'autres placards de rangement pour le côté pratique. La maison est construite sur un « demi » sous-sol. Vous bénéficierez d'un garage, d'une pièce supplémentaire servant actuellement de chambre, de deux caves et d'un second WC. Côté technique : une partie des menuiseries sont en PVC double-vitrage, le reste en bois. Chauffage par le poêle à granule dans le salon + radiateurs électriques très récents. Les murs porteurs, les sols ainsi que les combles ont été réisolés. Maison reliée au tout-à-l'égout. Electricité globale récente, toiture nettoyée et traitée, bandeaux aluminium. Peintures intérieures neuves. Vous pouvez poser vos valises ! Le plus : une maisonnette d'environ 15m2 avec l'eau et l'électricité se situe en haut du terrain, pouvant servir comme bon vous semble. A visiter sans tarder

Ce qui est inclus

Jardin

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265.000 €