Appartement – Roscoff, Lagatvran
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Appartement 3 pièces à vendre, 62 m²

Roscoff, Lagatvran

2 Chambres

232.000 €

3.742 €/m²

Publié 10 juil. 2026

À propos de cette annonce

200m du Port de ROSCOFF / spacieux T2 petite vue mer Découvrez ce T3 au 2è étage, offrant une petite vue mer et un espace de vie de 33,74 m2. En bord de mer, vivez à 200 mètres du port et des plages, dans une résidence neuve intégrant confort et éco-responsabilité. Lancement commercial : Coeur de ville de ROSCOFF : votre résidence neuve entre port, plages et embruns. Succombez au charme authentique de Roscoff, cette presqu'île de caractère nichée face à la Manche. Imaginez une vie où la mer est votre horizon, où l'air pur de la côte bretonne rythme vos journées. Ici, l'histoire se vit au présent dans les petites rues bordées de boutiques et de magnifiques maisons d'armateurs. Le véritable luxe ? L'emplacement. Oubliez la voiture et profitez d'un mode de vie 'tout à pied'. Située à seulement 200 mètres de l'eau, votre future adresse vous offre un accès immédiat au vieux port animé, au marché hebdomadaire et à l'ensemble des commodités du centre-ville. Détente & Nature : Rejoignez la plage de Roc'h Kroum , flânez sur le sentier des douaniers (GR 34) , ou offrez-vous une parenthèse de bien-être à la célèbre Thalasso voisine. Évasion garantie : Tournée vers la mer, la ville vous invite à embarquer pour la charmante île de Batz, ou même à mettre les voiles vers l'Angleterre et l'Irlande grâce aux liaisons maritimes directes. Accessibilité : Morlaix et sa gare TGV sont à 20 minutes , tandis que Brest et son aéroport sont accessibles en moins d'une heure. L'idéal pour des allers-retours simples et rapides. Le Programme : La simplicité au service du bien-être, une résidence neuve intimiste qui fait le choix de l'intelligence. Proposant des appartements déclinés du 2 au 4 pièces , chaque espace a été conçu avec des volumes optimisés pour aller à l'essentiel. Ici, l'architecture s'efface pour laisser place à la lumière et à l'air marin : tous les logements s'ouvrent généreusement sur l'extérieur pour se prolonger par un jardin privatif ou un balcon. Depuis les étages supérieurs, profitez même de vues dégagées sur la ville et la baie. Des prestations pratiques, pensées pour votre sérénité : Éco-responsabilité : Bâtiment aux dernières normes environnementales RE 2020 (seuil 2022). Confort thermique : Chauffage électrique par panneaux rayonnants et eau chaude par ballon thermodynamique. Facilité d'usage : Résidence avec ascenseur, parking privatif en sous-sol et local sécurisé pour les vélos. Que ce soit pour un pied-à-terre facile à vivre, une résidence principale sans contrainte d'entretien, ou un investissement locatif stratégique sur un secteur touristique fort , c'est le moment de sauter le pas. Livraison fin 2028/début 2029 ; Frais de notaire réduits. Ce T3 est situé au 2è étage, et vous offre : - vue mer, terrasse, pas de vis à vis. - Séjour 33,74m2, deux chambres, salle d'eau douche à l'italienne, wc séparés, entrée, dégagement. - Parking inclus. MON BIEN À LA MER est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer en Bretagne. Nous vous aidons à comparer les programmes et les logements selon vos critères : emplacement, budget, étage, orientation, extérieur, distance à la mer ou vue recherchée. Plans, photographies, vidéos, drone et visites virtuelles peuvent compléter notre accompagnement, notamment pour les acquéreurs éloignés. Les logements que nous commercialisons dans le neuf sont proposés aux conditions tarifaires du promoteur, sans surcoût lié à notre intervention. Vous recherchez un bien sur le littoral breton ? Contactez-nous et présentez-nous votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d... TTC Plus d'information : - Aménagement pour handicapés Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Lieu : Finistère (29) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

Emplacement

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232.000 €