# DEMEURE Type méditerranéenne avec piscine

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 434,000 EUR
- **Location:** Aveyron, Villefranche-de-Rouergue, Villefranche-de-Rouergue, FR
- **Floor area:** 235 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T22:41:19.781Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:03:55.013Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Située à Villefranche de Rouergue, proche de la bastide médiévale et de ses commerces sur terrain de 3280 m² ,Superbe VILLA de 235 m² type méditerranéen, plain-pied élevée d'un étage , sous-sol complet et piscine avec son pool house. Construire en 2008, elle offre une vue panoramique en surplomb sur la vallée et la campagne.
D'une architecture élégante aux belles proportions , cette demeure est pensée pour une vie dans de grands espaces lumineux offrant un confort singulier avec de belles prestations intérieures.
La distribution des pièces donne une fluidité et une accessibilité aux personnes à mobilité réduite sur le plain pied.
Ce dernier d'une superficie de 167 m² dessert une entrée avec vestiaire et pièce de vie de 67 m² ouvrant sur terrasse à la vue exceptionnelle ; cuisine / salle à manger équipée en hêtre massif 42 m² ouvrant sur terrasse coté nord, buanderie et majestueuse suite parentale de 41 m² avec accès terrasse en surplomb de la piscine.
L'étage offre une pièce palière faisant office de bureau et desservant deux chambres et salle d'eau /WC et accès à un solarium.
La piscine 9.5*5.5 avec son escalier roman est accessible depuis la terrasse par un double escalier, plages et pool house aménagés.
Le sous-sol 205 m² offre deux garages avec portails sectionnels automatiques et un grand volume partiellement aménagé.
Cette maison remarquable par la singularité de ses matériaux avec ses faïences en marbre d'Italie, escalier en granit convient à tous types de projets haut de gamme en résidence principale ou secondaire.
Vente rapide souhaitée. Prévoir des travaux de replacement pompe à chaleur et liner de la piscine.
dont 3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

## Source and attribution

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